АДССДП(Комерцијални и социјални згради)

Комерцијалната зграда која се гради на местото на старата воена пекара близу Дајмонд

април 2025

11.2025

Денешни

24 јануари, 2026

АДИССДП НАЈАВУВА – Нови станови и комерцијални проекти во 2026 година

Акционерското друштво за изградба и стопанисување со станбен и деловен прстор од значење за државата (АДИССДП) годинава ќе проектира и гради нови станбени објекти во Штип, Битола и Скопје, а ќе спроведе тендери за два комерцијални објекта во Охрид и Битола. Претпријатието во моментот ги спроведува тековните проекти во Скопје за станбен објект со 112 станови (целосно продадени), во Битола објекти со 65 и 60 станови и Охрид два објекта со вкупно 130 станови, наскоро започнува тендер.

Директорот на претпријатието Стефановски истакнува дека стабилизирањето на цените на недвижности зависи од пошироки економски услови, а АДИССДП создава реална референтна цена преку комерцијални проекти.

Исто така се градат и социјални станови (Ф/П 1674) и тоа 32 објекти низ државата, вклучувајќи Прилеп (62), Штип и Скопје (371), со цел подобрување на станбените услови за ранливи категории.

Во однос на деловни простории и катни гаражи продажбата и издавањето се транспарентни преку јавни огласи и електронско наддавање. Катните гаражи се користат со висок интензитет, а АДИССДП ја разгледува можноста за нови паркинг-капацитети, особено во Скопје.

[ https://nacionalno.mk/adissdp-na-avuva-novi-stanovi-i-komerci-alni-proekti-vo-2026-godina/ ]

Социјална зграда Бутел

November 25, 2024

[ https://vardargradba.mk/2024/11/25/зграда-во-бутел/ ]

Чисто ме интересира ваш поглед кон државните станови. Еве на пример во Битола започната од некаде октомври /ноември 2024, но минатата пролет и лето ништо не се градеше, па се почна некаде есента 2025. Рокот е до август 2026 и повеќе од јасно е дека ќе биде пробиен. Оваа година треба да започне со изградба на уште една - веднаш до оваа од левата страна. Искуства или совети? На 26.04.2026 зградата во Битола изгледаше вака:

Не би можел да кажам во однос на квалитетот,што се однесува до брзината на градба во Скопје со доста добра динамика градат комерцијална зграда зад Даре Џамбаз во Центар карабината е веќе затворена а почнува и фасадирањето.
Социјалните станови веројатно се со некој просечен квалитет по однос на ентериерно уредување и опремување и согласно одредени критериуми треба да им се доделуваат на социјално ранливите категории на лица и семејства во социјален ризик.
Во однос на комерцијалните станови најавуваа дека со нивната изградба се прави обид за регулација на цените на становите и пазарот на недвижности но се чини дека ефектот не се постигнува бидејќи становите се продаваат по пат на аукција при што се почнува со цена од 1300 евра а крајната цена по која се продава станот достигнува и до 2600-2800 евра.
Притоа немаат многу големо влијание и удел на пазарот споредено со приватните инвеститори бидејќи во Скопје нудат околу 200-300 станови наспроти илјадници станови понудени од приватни компании.

Во однос на цената, во Битола имаше станови кои беа купени од 1001€, до 1300€, па и повеќе.
Што се однесува до материјалите, според она што го пишува на шемите, ѕидовите помеѓу собите во еден стан би биле со гипс картонски плочи, додека помеѓу становите со блокови. За подовите пишува трислоен паркет, но веројатно станува збор за трислоен ламинат.
Според мене, доколку продолжат со ова темпо, зградата би била готова некаде крајот на 2027. Дали е реално или не, времето ќе покаже.
А тоа, дека со 4-5 згради во цела држава ќе се намали цената на квадратот - секако дека не е така, туку ако некој успее да купи по овие цени, во ред, за останатите, пак исто ќе биде скапо.

Денешни

Битола 14.06.2026

Битола 17.07.2026